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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 171m² à saint-genes-de-blaye
— Saint-Genes-De-Blaye 33390 —
Nos partenaires locaux
Gironde - Commune de St Genès de Blaye 33390 - Au calme, dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, non loin des commodités, écoles et transport. A proximité de Blaye.
Vendez découvrir cette maison familiale de plain pied d'environ 171m² comprenant une Entrée, un Séjour (36m²) ouvert sur la cuisine avec un cellier attenant, un espace de Vie lumineux ainsi qu'une véranda baignée de lumière.
La partie nuit bien agencée pour respecter l'espace de chacun, se compose de deux Suites parentales équipées de salle d'eau et dressing, un Bureau, deux Chambres, une salle de bain et de nombreux rangements ainsi que deux toilettes indépendants.
Côté extérieur, vous serez séduit par sa Piscine de 11x6 avec une grande terrasse en bois à l'abri des regards pour profiter des moments de détente.
Un double garage, un atelier, une cave et un grand parking apporte tout le confort et la praticité au quotidien pour une famille.
Le tout sur un terrain clôturé et arborée d'environ 2090m².
Panneaux photovoltaïques à des fins de revente, Chauffage électrique et poêle à bois, Assainissement individuel.
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Côté extérieur, vous serez séduit par sa Piscine de 11x6 avec une grande terrasse en bois à l'abri des regards pour profiter des moments de détente.
Un double garage, un atelier, une cave et un grand parking apporte tout le confort et la praticité au quotidien pour une famille.
Le tout sur un terrain clôturé et arborée d'environ 2090m².
Panneaux photovoltaïques à des fins de revente, Chauffage électrique et poêle à bois, Assainissement individuel.
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 171m² à saint-genes-de-blaye
265 500 €
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