Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 148m² à langeais
— Langeais 37130 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier calme et recherché de Langeais, venez découvrir cette ancienne longère rénovée à neuf et offrant des prestations de qualité.
Vous êtes accueillis dans une belle entrée avec vestiaire qui vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Vous devriez être séduits par la cuisine aménagée avec son grand îlot central ainsi que par les espaces repas et salon. Une large baie vitrée escamotable donne accès à une terrasse dallée qui prolonge encore ce bel intérieur.
Toujours en rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre prolongée par un véritable dressing, d'une salle de bain et de toilettes design, ainsi que d'une buanderie très fonctionnelle.
À l'étage une pièce palière fait office de bureau. on y trouve également une chambre avec salle d'eau privative (douche et WC) et grande pièce pouvant faire office de 3ème chambre.
L'extrémité Ouest de la longère n'a pas encore été réhabilitée mais elle vous offre encore des possibilités d'aménagement en rez-de-chaussée comme à l'étage.
Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et portillon avec visiophone. On y trouve une ancienne grange qui fait office de remise et plusieurs petites dépendances.
Ce bien se situe à 5 minutes (3km) du centre de Langeais, à 19 minutes (25km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite et à 18 minutes (20km) du CNPE Chinon Avoine (EDF). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous êtes accueillis dans une belle entrée avec vestiaire qui vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Vous devriez être séduits par la cuisine aménagée avec son grand îlot central ainsi que par les espaces repas et salon. Une large baie vitrée escamotable donne accès à une terrasse dallée qui prolonge encore ce bel intérieur.
Toujours en rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre prolongée par un véritable dressing, d'une salle de bain et de toilettes design, ainsi que d'une buanderie très fonctionnelle.
À l'étage une pièce palière fait office de bureau. on y trouve également une chambre avec salle d'eau privative (douche et WC) et grande pièce pouvant faire office de 3ème chambre.
L'extrémité Ouest de la longère n'a pas encore été réhabilitée mais elle vous offre encore des possibilités d'aménagement en rez-de-chaussée comme à l'étage.
Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et portillon avec visiophone. On y trouve une ancienne grange qui fait office de remise et plusieurs petites dépendances.
Ce bien se situe à 5 minutes (3km) du centre de Langeais, à 19 minutes (25km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite et à 18 minutes (20km) du CNPE Chinon Avoine (EDF). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 148m² à langeais
349 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)