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Magnifique appartement 5 pièces de 95 m² – triangle d’or, brest
— Brest 29200 —
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Situé au 1er étage d’un immeuble de standing au cœur du très prisé Triangle d’Or à Brest, cet appartement spacieux et lumineux de 95 m² allie confort, élégance et fonctionnalité.
Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il offre un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville.
CÔTÉ JOUR :
. Entrée avec placard intégré
. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au grand salon lumineux
. Cellier buanderie
. Toilettes indépendantes
CÔTÉ NUIT :
. 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative
. Salle de bain familiale avec toilettes.
Cave privative en sous-sol et surprise… une chambre de bonne située au 5ᵉ étage sous combles, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une chambre d’appoint.
Les + :
. Emplacement d’exception : quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services à moins de 100 m de la rue de Siam
. Immeuble calme. (seulement 2 appartements par palier.
. Meubles sur mesure intégrés (dans entrée, couloir et dans chaque chambre).
. Amélioration du DPE en D à partir du 01/01/2026
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Un bien rare sur le marché brestois, offrant à la fois charme, confort et emplacement idéal.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de lieu charmant.
Référence du bien : 2612
Prix : 300 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 1058 €/an soit 88 €/mois
Yann Bizot [Coordonnées masquées] – Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG
Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il offre un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville.
CÔTÉ JOUR :
. Entrée avec placard intégré
. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au grand salon lumineux
. Cellier buanderie
. Toilettes indépendantes
CÔTÉ NUIT :
. 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative
. Salle de bain familiale avec toilettes.
Cave privative en sous-sol et surprise… une chambre de bonne située au 5ᵉ étage sous combles, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une chambre d’appoint.
Les + :
. Emplacement d’exception : quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services à moins de 100 m de la rue de Siam
. Immeuble calme. (seulement 2 appartements par palier.
. Meubles sur mesure intégrés (dans entrée, couloir et dans chaque chambre).
. Amélioration du DPE en D à partir du 01/01/2026
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Un bien rare sur le marché brestois, offrant à la fois charme, confort et emplacement idéal.
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Référence du bien : 2612
Prix : 300 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 1058 €/an soit 88 €/mois
Yann Bizot [Coordonnées masquées] – Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique appartement 5 pièces de 95 m² – triangle d’or, brest
300 000 €
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