Name: Local commercial 55m² à caen
SKU: 9880
Price: 20000 EUR
Availability: InStock

20 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	195 € €	3 341 € €
15 ans	142 € €	5 524 € €
20 ans	116 € €	7 789 € €
25 ans	101 € €	10 295 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

55 m²

2 pièces

Era Universite

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Situé en plein centre-ville de Caen, ce local bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, parkings et services.
Idéal pour une activité libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau d'architecte, agence, showroom ou activité de services.
Description du local :
Belle surface lumineuse avec de grandes ouvertures donnant sur rue
- Sol moderne, murs en très bon état
- Espace modulable, pouvant s'adapter à différents usages professionnels
-Une connexion fibre optique.
- Sanitaires et coin kitchenette
- Local situé en rez-de-chaussée facile d'accès
Conditions :
Type de bail : Bail commercial 3ans
Droit au bail : 20 000 €
Dépôt de garantie : 2 000€
Loyer mensuel : 1 000 € HC
Charges annuelles : 360 €

Référence: 9880

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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