Name: Grand 3p + cave
SKU: 86404786
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

222 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 159 € €	37 086 € €
15 ans	1 574 € €	61 318 € €
20 ans	1 285 € €	86 455 € €
25 ans	1 121 € €	114 280 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

3 pièces

Eric Immo

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Nice La Madeleine:
Dans copro très bien entretenue, a vendre grand trois pièces traversant EST - OUEST, d'une surface de 70m².
En étage intermédiaire, il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine à moderniser (possible US), un séjour sur terrasse.
Côté nuit au calme sur collines: deux belles chambres avec placards de rangement, balcon.
Salle de bain, wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking couverte en sus du prix.
charges mensuelles: 115 € incluant l'eau froide, entretien des parties communes.
Chauffage par chaudière individuelle ainsi que la production d'eau chaude.
Climatisation dans séjour ainsi que dans les deux chambres.
EXCLUSIVITE
Infos et visites: Julien [Coordonnées masquées] ou Julia [Coordonnées masquées]

Référence: 86404786

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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