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à Cabries
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à Marseille-8e
Aix proche centre type 3 plus balcon
— Aix-En-Provence 13100 —
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EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, proche centre-ville, Rue Léon Blum quartier Encagnane, dans une copropriété très bien entretenue, appartement de type 3 expo est-ouest, de 66 M² (Loi Carrez), plus balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur verdure.
L'appartement comprend un hall d'entrée; un séjour ouvert sur le grand balcon expo ouest, cuisine équipée, deux chambres (9,20 M² / 12,90 M²), une salle de bains, wc indépendant, placards.Climatisation. Voir croquis ci-joint pour plus de details.
Une cave privée d'environ 4 M², avec accès très facile pour les vélos.
Parkings libres autour de la résidence.
Arrêt de bus Schweitzer et Ligne Aixpress.
15 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, gare routière, grand théâtre,
Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et quatre marchés par semaine).
Accès autoroutes rapide.
DPE : C
Charges : en moyenne 180 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien courant de la résidence).
Libre immédiatement.
Prix : 188 000 €. Les honoraires de l'agence (4,25 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au [Coordonnées masquées] (réf : M137).
Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
L'appartement comprend un hall d'entrée; un séjour ouvert sur le grand balcon expo ouest, cuisine équipée, deux chambres (9,20 M² / 12,90 M²), une salle de bains, wc indépendant, placards.Climatisation. Voir croquis ci-joint pour plus de details.
Une cave privée d'environ 4 M², avec accès très facile pour les vélos.
Parkings libres autour de la résidence.
Arrêt de bus Schweitzer et Ligne Aixpress.
15 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, gare routière, grand théâtre,
Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et quatre marchés par semaine).
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DPE : C
Charges : en moyenne 180 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien courant de la résidence).
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Prix : 188 000 €. Les honoraires de l'agence (4,25 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au [Coordonnées masquées] (réf : M137).
Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix proche centre type 3 plus balcon
188 000 €
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