298 000 €
73 m² / 287 m²
4 pièces
PLONGONVELIN - TREZ-HIR Ref SI00439-RS - MAISON NON MITOYENNE DE PLAIN PIED ACHEVEE le 15 Avril 2011 Disponible fin avril 2026 Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, située dans un secteur très résidentiel et calme de Plougonvelin, à seulement 1 km des commerces et à proximité de la plage. Avec une surface habitable de 72,90 m², et 91 m² de surface utile, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, et offre une pièce de vie exposée sud-est et Sud-ouest de 32.67 m² avec cuisine est aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol électrique et à un ballon d'eau chaude électrique. Le terrain de 287 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un garage fermé de 18.10 m² et une terrasse pour vos repas en plein air. Possibilité de créer une suite parentale par le garage. L'accès à la maison est facilité pour les personnes à mobilité réduite. La conformité de raccordement au réseau d'eaux usées et d'eaux pluviales a été validée le 12/12/2022. A proximité, vous aurez accès à plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Roz Avel et l'École maternelle Roz Avel, ainsi qu'à des infrastructures de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
DPE
A
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plongonvelin maison contemporaine plain pied à vendre à 1,3 kms plage du trez-hir - 2 chambres, plain-pied
298 000 €
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