Vente maison saint-germain-du-bel-air(46310) 65 000ￜ

Maison en pierre avec jardin - coeur de saint-germain-du-bel-air (lot) située en plein centre du charmant village de saint-germain-du-bel-air, cette maison en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. elle se compose : rez-de-chaussée : une cuisine de 14,55 m², un lumineux séjour de 43,34 m², une buanderie de 9 m², une salle de bains de 5,13 m² et un wc séparé (1,40 m²). etage : un palier de 3 m² dessert deux chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et wc. rez-de-jardin : une spacieuse cave de 71 m² (divisée en deux pièces de 31 et 40 m²) ouvrant directement sur le jardin privatif de 147 m². ces surfaces sont réaménageables et offrent la possibilité de créer un second logement indépendant. points forts : maison reliée au tout-à-l'égout toiture en très bon état travaux de rénovation commencés mais non achevés (raisons de santé) grand potentiel : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou division en 2 habitations un bien rare à saisir au coeur du lot, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets de rénovation.