Nouveauté ! - appartement type 2 avec terrasse de 51 m²

Appartement type 2 - 51 m² - terrasse - situation idéale.

Vous serez séduit par son emplacement idéal : Au centre-ville, à deux pas des commerces, du tramway « Trois Suisses » et du parc du Hautmont. Ici, tout se fait à pied !

Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2005, il développe 50.92 m² Loi Carrez et se compose comme suit :
- Un hall d’entrée avec rangements intégrés
- WC séparés,
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine séparée
- Une chambre agréable de 11.68 m²,
- Une salle de douche.

Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central gaz et du double vitrage pvc avec volet roulant.

À découvrir sans tarder : Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].

L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 150 lots principaux (dont 64 appartements)
- 295 € de charges par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,9% à la charge de l'acquéreur.