Appartement 39m² à carcassonne

– T2 loué à Carcassonne (Montredon) – Idéal investisseur

Dans le quartier résidentiel de Montredon, à Carcassonne, découvrez ce T2 de 39 m², situé en rez de jardin d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine.
Ce bien profite d'un jardin privatif de 51m2 et d'une terrasse de 8m2.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain.

Appartement vendu loué, avec bail en cours :
Loyer mensuel hors charges : 370 €
Charges locatives : 40 € / mois
Loyer charges comprises : 410 € / mois
Informations financières complémentaires :Taxe foncière : 994€ / an
Charges de copropriété : 982€ / an
Travaux déjà votés sur ce bâtiment, donc pas de charges importantes à venir pour les futurs acquéreurs.
Ce bien offre une rentabilité stable, sans vacance locative, dans un secteur paisible de Carcassonne.

Idéal investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable et bien entretenu.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.