L'agence Laforêt Muzillac vous présente : Idéalement située au coeur de Damgan, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces et de la plage. Implantée sur un terrain d'environ 550 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux séjour?salle à manger d'environ 35 m² Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée Une salle d'eau Une grande chambre ouvrant sur le jardin Une annexe de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement A l'étage : Une vaste mezzanine dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison damgan 6 pièces 120 m2
299 990 €
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