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Ludon medoc : maison 4 chambres (203 m²) à vendre
— Ludon-Medoc 33290 —
Nos partenaires locaux
A vendre ? Belle maison familiale avec piscine sur 1600 m² de terrain paysagé Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison familiale de 203 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son environnement privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² prolongé par une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, un grand espace bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 31 m². A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé de 1600 m² avec piscine chauffée 5x10 (liner neuf), de nombreuses terrasses et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de détacher une parcelles pour un projet futur. Une maison spacieuse, calme et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un investissement à fort potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Blanquefort pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ludon medoc : maison 4 chambres (203 m²) à vendre
518 100 €
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