À vendre / brasserie d'angle avec licence iv / paris 15e, secteur très passant et dynamique

Emplacement stratégique dans un quartier mixte avec bureaux, hôtels, universités et résidences. Fort flux piéton midi et soir, parfait pour activité continue. Brasserie en angle d'environ 110 m² + 60 m² de sous-sol. Capacité actuelle : 45 couverts en intérieur + 20 en terrasse. Cuisine de plain-pied équipée, extraction 400 mm, gaz, chambre froide, monte-charge. Licence IV incluse, idéale pour exploiter un concept brasserie/bar à fort rendement. Salle refaite, accès PMR. Activité actuelle : sur place, à emporter, livraison non exploitée (gros potentiel). Ouverture actuelle : de 8h à 20h (fermé dimanche), fermeture un mois par an. Chiffre d'affaires 2024 : 290 000 euros Bail 3/6/9 signé en 2023 Loyer : 1 600 euros HT + 400 euros charges Prix de cession : 352000 euros FAI Clé en main / fort potentiel de développement. Contact : Stanislav [Coordonnées masquées] (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .