À vendre ! maison de charme à monnetier-mornex

NOUVEAUTÉ A LA VENTE - MONNETIER-MORNEX - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous présente cette maison individuelle de 1964,. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 15 minutes de la frontière Suisse et en parfait état, cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m², allie authenticité et confort moderne. Le bien bénéficie d'une surface utile de plus de 220 m² répartie sur deux niveaux et d'un garage attenant de plus de 15m². Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à un espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda aux poutres apparentes, idéale comme jardin d'hiver. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine équipée séparée, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le niveau inférieur offre un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec cheminée et accès direct à un espace bien-être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. On y trouve aussi une seconde cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée donnant sur le jardin. Les principales pièces de vie bénéficient d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le jardin arboré et clos de 1 143 m² offre intimité et sérénité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec un DPE classé D, cette maison est économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille, un couple ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, cette propriété saura vous séduire par son charme, ses nombreux atouts ainsi que la belle vue dégagée qu'elle offre sur les montages ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Monnetier-Mornex. Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au [Coordonnées masquées]. Ref : CR1833