Iad France - Virginie Zanghi vous propose : T4 Idéalement Situé à Noisy-le-Sec - Proximité Immédiate du Tram, de la Gare de NOISY et du RER E à moins de 10 min à pied !
Description :
Ne manquez pas cette opportunité ! Charmant appartement T4 de 65 m² à Noisy-le-Sec, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas du tramway. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles et les actifs.
Agencement :
o Entrée accueillante
o Cuisine fonctionnelle
o Séjour / Salle à manger lumineux et spacieux
o 3 chambres confortables
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant
o Cave privative
Atouts :
o Proximité du tramway : Un atout majeur pour vos déplacements !
o Ascenseur : Facilite l'accès à l'appartement
o Cave : Offre un espace de rangement supplémentaire
o Emplacement : Proche des commerces, écoles et commodités
o Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle
o Agencement : Optimisé pour une vie de famille
Contactez-moi pour convenir d'un RDV ! Ne tardez pas !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.68¤ par mois (soit 4508.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 256.
Quote part annuelle(moyenne) : 4508.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32105797)
Description :
Ne manquez pas cette opportunité ! Charmant appartement T4 de 65 m² à Noisy-le-Sec, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas du tramway. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles et les actifs.
Agencement :
o Entrée accueillante
o Cuisine fonctionnelle
o Séjour / Salle à manger lumineux et spacieux
o 3 chambres confortables
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant
o Cave privative
Atouts :
o Proximité du tramway : Un atout majeur pour vos déplacements !
o Ascenseur : Facilite l'accès à l'appartement
o Cave : Offre un espace de rangement supplémentaire
o Emplacement : Proche des commerces, écoles et commodités
o Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle
o Agencement : Optimisé pour une vie de famille
Contactez-moi pour convenir d'un RDV ! Ne tardez pas !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.68¤ par mois (soit 4508.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 256.
Quote part annuelle(moyenne) : 4508.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32105797)
Référence: 1748520
Bien en copropriété. Nombre de lots : 256. Charges de copropriété : 4508 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à noisy-le-sec
175 000 €
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