Maison 140 m² à Orvilliers

Iad France - Aurelien Gluza vous propose :
Découvrez cette maison familiale de 140 m² située au cOEur d'Orvilliers, offrant confort et espace de vie agréable.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard dessert d'un coté une cuisine ouverte de 20 m² environ avec son cellier, une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ et des toilettes.
De l'autre coté, une buanderie et une suite parentale de plus de 25 m² comprenant salle de bain et toilettes.

Au 1er étage :
Un palier fonctionnel dessert deux chambres : une de 11,5 m² et une sous comble de 9 m² ( 12,5 m² utiles), une salle d'eau, des toilettes séparés.

Au dernier étage :
Un bureau sous comble de 8 m² environ (17 m² utiles) complète l'ensemble idéal pour le télétravail, la création d'un atelier ou encore une salle de jeux.

Le tout est édifié sur une parcelle close de 509 m², offrant plusieurs places de stationnement, un jardin bien exposé ainsi qu'une grande terrasse en bois de 25 m² environ, parfaite pour profitez des beaux jours.

Les atouts de cette maison :
-Nombreux rangements
-Environnement calme
-Arrêts de bus à seulement 50m desservant collège, lycée et gare.

Un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de Houdan et de la N12.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 817743586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106636)