Maison 200m² à lacanau

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Un bien rare et d'exception, à la fois artistique, innovant et authentique.
Ce complexe immobilier se compose de deux maisons en bois identiques, construites par un charpentier de métier, avec un savoir-faire artisanal exceptionnel.
Chaque détail a été pensé avec goût, précision et passion.
Les maisons sont comme neuves, prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires dans un cadre naturel et élégant.
Description du complexe :
oEnsemble composé de deux maisons individuelles identiques, d'environ 100 m² chacune, sur deux niveaux
oSitué plage Nord, à seulement 500 mètres de la plage
oImplanté sur un terrain total de 770 m², incluant deux places de parking privatives par maison
Chaque maison comprend :
Extérieurs :
oGrande terrasse couverte d'environ 50 m² en lames de chêne
oPatio avec jacuzzi
oCoursive faisant le tour de la maison
oEnvironnement calme et verdoyant
Rez-de-chaussée :
oSalon-séjour double baigné de lumière
oCuisine américaine ouverte, entièrement aménagée
oBuanderie
oWC indépendant avec lave-mains
oSol en pierre de travertin et murs en cèdre rouge, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée
Étage :
oTrois chambres lumineuses
oSalle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
oSuperbe escalier en séquoia massif, pièce maîtresse de la décoration
Prestations haut de gamme :
oConstruction artisanale en bois massif
oIsolation par l'extérieur & double vitrage
oChauffage et climatisation réversible
oBallon d'eau chaude thermodynamique dernière génération
oMatériaux nobles et durables : travertin, cèdre rouge, chêne, séquoia
oDeux parkings privatifs par maison
On aime :
oL'architecture artistique et innovante, véritable OEuvre d'art contemporaine
oLes finitions parfaites et la qualité du travail d'un charpentier passionné
oL'ambiance chaleureuse et naturelle
oLa proximité immédiate de la plage, dans un secteur recherché

Localisation : Plage Nord - à 200 m de l'océan
Surface habitable totale : env. 200 m² (2 x 100 m²)
Terrain total : 770 m² avec 4 places de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106952)