'L'envolée bleue...'
Découvrez ce véritable havre de paix à 20 minutes de TOUL, 10 minutes de PAGNY SUR MEUSE et de la RN4 permettant l'accès aux portes de Nancy en une trentaine de minutes.
Cette charmante maison vous fera voyager dans le temps et dans l'espace avec son superbe vitrail art déco ouvrant la pièce de vie sur un jardin arboré avec soin.
Elle se compose d'un couloir d'entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le palier dessert la salle de bains, un bureau et deux chambre dont une avec terrasse privative surplombant le jardin.
La grange attenante offre un bel espace garage/ atelier mais également une possibilité d'extension de la superficie habitable.
Le jardin entièrement clos est paysagé avec soin, arboré par des essences rares ; il fera le bonheur des amoureux de la nature.
Ce coup de coeur est à découvrir rapidement avec votre agence immobilière JDV GESTION !
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A l'étage, le palier dessert la salle de bains, un bureau et deux chambre dont une avec terrasse privative surplombant le jardin.
La grange attenante offre un bel espace garage/ atelier mais également une possibilité d'extension de la superficie habitable.
Le jardin entièrement clos est paysagé avec soin, arboré par des essences rares ; il fera le bonheur des amoureux de la nature.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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'l'envolée bleue...'
179 500 €
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