'Le domaine des possibles...'
Idéalement située à 10 minutes de VOID VACON et de l'axe RN4 , 30 minutes de TOUL. Découvrez en exclusivité cette superbe maison de famille actuellement scindée en deux parties indépendantes.
En rez-de-chaussée, un premier appartement plein de charme de près de 190m2 qui se compose : D'un vaste couloir d'entrée desservant une cuisine semi ouverte aménagée, arrière cuisine, spacieux salon, bureau, WC, salle de bains avec pièce complémentaire, chambre, espace de stockage donnant sur le garage.
Accès direct à la grande terrasse de 100m2.
Second appartement disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon pour plus de 60m2, accès à la terrasse surplombant le jardin, 4 chambres dont une avec dressing privatif, buanderie , WC et salle d'eau.
Garage de plus de 120m2 avec atelier, cave, pièce de stockage et salon d'hiver .
Superbe jardin arboré et entièrement clos avec accès véhicules.
N'attendez plus pour découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Contactez votre agence JDV GESTION
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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254 000 €
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