EXCLUSIVITE TRES RARE
A Saint Christol les Alès joli village à 5 mn au sud d'Alès et possédant toutes les commodités (Commerces, médecins, transports scolaires, etc.…), agréable villa de 90 m2 habitables sur un étage présentant : Pièce à vivre avec poêle à granules (22 m2), salon (19 m2), cuisine indépendante (14 m2), 2 chambres ( 15 et 18 m2), 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Grand terrain, arboré et paysagé sur sa partie avant, de 3830 M2 (non constructible), 2 garages. L'ensemble, en bon état d'entretien, est vendu sous la forme de VIAGER OCCUPE par son propriétaire (80 ans). Bouquet : 75 000 euros (FAI), rente mensuelle 761 euros. Valeur du bien : 210 000 euros………..Le centre village (Commerces, écoles, médecins.. ) est à 5 mn à pied. TF 1300 euros
Bel investissement pérenne à ne surtout pas laisser passer !!!
A Saint Christol les Alès joli village à 5 mn au sud d'Alès et possédant toutes les commodités (Commerces, médecins, transports scolaires, etc.…), agréable villa de 90 m2 habitables sur un étage présentant : Pièce à vivre avec poêle à granules (22 m2), salon (19 m2), cuisine indépendante (14 m2), 2 chambres ( 15 et 18 m2), 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Grand terrain, arboré et paysagé sur sa partie avant, de 3830 M2 (non constructible), 2 garages. L'ensemble, en bon état d'entretien, est vendu sous la forme de VIAGER OCCUPE par son propriétaire (80 ans). Bouquet : 75 000 euros (FAI), rente mensuelle 761 euros. Valeur du bien : 210 000 euros………..Le centre village (Commerces, écoles, médecins.. ) est à 5 mn à pied. TF 1300 euros
Bel investissement pérenne à ne surtout pas laisser passer !!!
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa en viager occupe
75 000 €
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