EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba [Coordonnées masquées] du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, secteur NORD, calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, le centre ville et la gare SNCF sont à 10 min à pieds. Situé entre NIMES et MONTPELLIER, accès à l’autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ».
IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 67m2 et d'un local commercial de 63m2 (non soumis au DPE), chacun possédant son espace extérieur et terrasse. A l'étage se trouve un appartement T4 de 91m2 (DPE énergie: C / GES: A), bénéficiant d'une terrasse, jardin avec piscine et forage. Les trois lots sont équipés de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages et leur chauffage est assuré par des climatisations réversibles.
Cet immeuble en mono propriété est vendu entièrement loué 3450€ HT / mois.
Le plus! Chaque lot possède son compteur d'eau et d'électricité indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 67m2 et d'un local commercial de 63m2 (non soumis au DPE), chacun possédant son espace extérieur et terrasse. A l'étage se trouve un appartement T4 de 91m2 (DPE énergie: C / GES: A), bénéficiant d'une terrasse, jardin avec piscine et forage. Les trois lots sont équipés de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages et leur chauffage est assuré par des climatisations réversibles.
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Le plus! Chaque lot possède son compteur d'eau et d'électricité indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente immeuble 2 locaux commerciaux + appartement t4 - 34400 lunel
615 000 €
Voir aussi :
appartements au rdc lunel
achat appartement lunel
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