Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human), vous propose cette MAISON DE PLAIN PIED de 157m2, située sur une PARCELLE ARBOREE ET DIVISIBLE, à 25 minutes de NIMES, 15 min de l'AUTOROUTE A9.
L’accès principal de celle-ci, se fait par un escalier menant au plain-pied surélevé. La maison comprend :
Un espace de vie lumineux
Une cuisine séparée
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
Une salle de bain avec WC
Un sous-sol aménagé de 40 m2, idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace loisirs
À l’extérieur, profitez d’une PISCINE 6 x 3,5 m avec pool-house, d’une TERRASSE et d’un stationnement pour plusieurs véhicules. Le TERRAIN, DIVISIBLE, offre un vrai potentiel d’aménagement.
Travaux à prévoir pour personnaliser et moderniser le bien selon vos goûts. De plus, vous pouvez bénéficier d’aides pour financer les travaux de rénovation énergétique.
L’audit énergétique est disponible sur simple demande, tout comme les informations sur les aides potentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Agathe BESSERVE au [Coordonnées masquées] (RSAC Nîmes no931 876 049) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’accès principal de celle-ci, se fait par un escalier menant au plain-pied surélevé. La maison comprend :
Un espace de vie lumineux
Une cuisine séparée
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
Une salle de bain avec WC
Un sous-sol aménagé de 40 m2, idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace loisirs
À l’extérieur, profitez d’une PISCINE 6 x 3,5 m avec pool-house, d’une TERRASSE et d’un stationnement pour plusieurs véhicules. Le TERRAIN, DIVISIBLE, offre un vrai potentiel d’aménagement.
Travaux à prévoir pour personnaliser et moderniser le bien selon vos goûts. De plus, vous pouvez bénéficier d’aides pour financer les travaux de rénovation énergétique.
L’audit énergétique est disponible sur simple demande, tout comme les informations sur les aides potentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Agathe BESSERVE au [Coordonnées masquées] (RSAC Nîmes no931 876 049) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale de 157 m2 surélevée terrain 1 720 m2 nages et solorgues 30114
499 000 €
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