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Vente maison 2 habitations et garage à grabels 34790

— Grabels 34790 —
525 000 €
134 m² / 948 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
WAH Le Crès

Maison à GRABELS
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VENTE MAISON 2 HABITATIONS ET GARAGE à GRABELS 34790
Votre agence WAH We Are Human vous propose à la vente cette maison d'environ 134 m2 habitables avec un appartement de deux pièces d'environ 31 m2, édifiée sur une parcelle de 948 m2 piscinable et d'un grand garage de 72 m2.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un appartement indépendant, qui se compose, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC pour l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin et d'un porche.
L'étage vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour cuisine aménagée et équipée, du salon, de deux chambres (et un bureau actuellement), mais possibilité de faire une troisième chambre en posant une cloison (entre le bureau et une chambre) et d'une grande terrasse de 41 m2.
Parcelle piscinable, possibilité de faire une division parcellaire, plusieurs places de parking sur la parcelle.
OUVERTE À L'INTER- AGENCE !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WAH.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial François LEMESRE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées]
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Référence: 583
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 31/01/2025
Coûts annuels estimés : 620 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à GRABELS
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Géorisques

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