Votre agence WAH We Are Human, vous présente, cette villa de plain- pied, 4 pièces de 95 m2 sur une parcelle de 510 m2. Elle se situe sur la commune de Viols Le Fort, à 15min de Saint-Gély-Du-Fesc, 3 min de Saint-Martin-De-Londres dans un nouveau lotissement, au calme, proche des commerces et des écoles.
Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une buanderie/ cellier , d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
Villa construite en 2024 (sous décennale)
La villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin piscinable disposant d'un abri de stockage.
Vous profiterez d'une vue sur le Pic Saint Loup.
OUVERTE À L'INTER- AGENCE !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial
Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au [Coordonnées masquées]
ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].
Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une buanderie/ cellier , d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
Villa construite en 2024 (sous décennale)
La villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin piscinable disposant d'un abri de stockage.
Vous profiterez d'une vue sur le Pic Saint Loup.
OUVERTE À L'INTER- AGENCE !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial
Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au [Coordonnées masquées]
ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente villa de plain pied de 4 pieces - viols-le-fort (34380)
389 000 €
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