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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente studio la grande motte (34280)
— La Grande-Motte 34280 —
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Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en EXCLUSIVITE, ce studio de 15,91 m2 (Loi carrez), situé sur la commune de La Grande Motte, quartier du Couchant.
La résidence se trouve en première ligne, accès directement à la plage (3 minutes!), aux commerces et jeux d'enfants. Cet appartement est idéal pour passer des vacances au bord de mer avec tout sur place à pied ou à vélo.
Ce studio, entièrement rénové avec goût, se situe au RDC surélevé, de la résidence 'LES GRENADINES'. Cette résidence en copropriété comprenant 131 lots principaux et 129 lots annexes Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc suspendu, la pièce de vie se compose d'un coin salon avec canapé lit + une mezzanine avec un lit en 140 cm et sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo plaque à induction et hotte). Vous profiterez également d'un balcon de 3,60 m2. Equipements : menuiseries aluminium, volets PVC, portail électrique, ascenseur. Le studio reste entièrement meublé.
Idéal investisseur: Charmant studio vendu libre de tout bail, parfait pour un investissement locatif ou pied-à-terre.
LE POTENTIEL LOCATIF:
- En location étudiant: environ 635 € / mois sur 9 mois.
- En location saisonnière; jusqu'à 600 €/ semaine en période estivale.
Bonus parking: une place de parking est incluse et déja réglée par le propriétaire actuel, donc gratuite jusqu'à fin août 2026; Ensuite, possibilité de le louer à l'année.
Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 750 €. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
OUVERTE À L'INTERAGENCE
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE WAH IMMOBILIER. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].Référence annonce : Mandat No666.
La résidence se trouve en première ligne, accès directement à la plage (3 minutes!), aux commerces et jeux d'enfants. Cet appartement est idéal pour passer des vacances au bord de mer avec tout sur place à pied ou à vélo.
Ce studio, entièrement rénové avec goût, se situe au RDC surélevé, de la résidence 'LES GRENADINES'. Cette résidence en copropriété comprenant 131 lots principaux et 129 lots annexes Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc suspendu, la pièce de vie se compose d'un coin salon avec canapé lit + une mezzanine avec un lit en 140 cm et sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo plaque à induction et hotte). Vous profiterez également d'un balcon de 3,60 m2. Equipements : menuiseries aluminium, volets PVC, portail électrique, ascenseur. Le studio reste entièrement meublé.
Idéal investisseur: Charmant studio vendu libre de tout bail, parfait pour un investissement locatif ou pied-à-terre.
LE POTENTIEL LOCATIF:
- En location étudiant: environ 635 € / mois sur 9 mois.
- En location saisonnière; jusqu'à 600 €/ semaine en période estivale.
Bonus parking: une place de parking est incluse et déja réglée par le propriétaire actuel, donc gratuite jusqu'à fin août 2026; Ensuite, possibilité de le louer à l'année.
Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 750 €. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
OUVERTE À L'INTERAGENCE
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE WAH IMMOBILIER. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].Référence annonce : Mandat No666.
Référence: 666
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente studio la grande motte (34280)
119 000 €
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