À vendre – ancien relais de chasse du xixe siècle avec dépendance, 76590.

Terres Et Demeures De Normandie vous propose cet ancien relais de chasse du début du XIXè siècle, plein de charme et d'authenticité, accompagné de sa dépendance, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m². La maison principale, d'une surface d'environ 100 m², a su préserver son âme d'antan tout en bénéficiant du confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois GODIN, d'une cuisine aménagée avec accès extérieur, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une chambre dotée d'une cheminée ancienne. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. La dépendance, au charme d'époque et récemment rénovée en toiture, offre un large potentiel : espace de stockage, ateliers ou encore boxes selon les besoins de chacun. Assainissement par microstation réalisée il y a 1 an et conforme aux normes actuelles. Située à seulement 30 minutes de Dieppe et 40 minutes de Rouen, cette propriété typiquement normande profite d'un cadre naturel préservé et d'un calme absolu. Un lieu de caractère, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires en quête d'authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 11 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481