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Rare un vrai bijou. idéal investisseurs
— Cubjac 24640 —
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RARE, un vrai BIJOU. Idéal INVESTISSEURS
Mandat géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Situé dans le charmant petit village de Cubjac, traversé par l'Auvézère, cet emplacement bénéficie d’un cadre naturel authentique. Traversé par la rivière Auvézère, Cubjac séduit par son authenticité, ses paysages bucoliques et ses nombreux atouts : commerces de proximité, école, marché local, activités en plein air et patrimoine préservé. Un véritable havre de paix alliant nature et commodités.
DESCRIPTION
- au rez de chaussée : un studion avec balcon et superbe vue. A droite un garage / buanderie commun aux 3 logements.
- au 1er étage : à gauche un appartement de type 2 avec la chambre et la salle d'eau / wc en mezanine . A droite un appartement de type 2 avec sa chambre et sa salle d'eau en mezanine. Ce dernier logement est à terminer (salle d'eau et peinture placo).
- Cave.
A SAVOIR
- Rares prestations pour du locatifs, vous n'aurez aucun mal à le louer !
- Pas de terrain, juste un balcon pour un logement.
- Double vitrage.
- Foncière 382€
- Chauffage au rez de chaussée gauche : poele à bois - au 1er gauche : poele à granulés. Non déterminé au 1er étage droit.
- Relié au tout à l'égout CONFORME
- Les meubles sont vendus avec (sauf quelques rares exceptions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Mandat géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Situé dans le charmant petit village de Cubjac, traversé par l'Auvézère, cet emplacement bénéficie d’un cadre naturel authentique. Traversé par la rivière Auvézère, Cubjac séduit par son authenticité, ses paysages bucoliques et ses nombreux atouts : commerces de proximité, école, marché local, activités en plein air et patrimoine préservé. Un véritable havre de paix alliant nature et commodités.
DESCRIPTION
- au rez de chaussée : un studion avec balcon et superbe vue. A droite un garage / buanderie commun aux 3 logements.
- au 1er étage : à gauche un appartement de type 2 avec la chambre et la salle d'eau / wc en mezanine . A droite un appartement de type 2 avec sa chambre et sa salle d'eau en mezanine. Ce dernier logement est à terminer (salle d'eau et peinture placo).
- Cave.
A SAVOIR
- Rares prestations pour du locatifs, vous n'aurez aucun mal à le louer !
- Pas de terrain, juste un balcon pour un logement.
- Double vitrage.
- Foncière 382€
- Chauffage au rez de chaussée gauche : poele à bois - au 1er gauche : poele à granulés. Non déterminé au 1er étage droit.
- Relié au tout à l'égout CONFORME
- Les meubles sont vendus avec (sauf quelques rares exceptions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare un vrai bijou. idéal investisseurs
151 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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