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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marseille 13013 - parc la mongrane - t3 de 60m2 avec garage
— Marseille-13e 13013 —
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L'IMMO DU SUD vous propose:
Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier Saint Just, au cœur de la résidence prisée Parc Montgrane, cet agréable appartement de type 3 de 60 m2 offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé.
Description du bien :
•Superficie : 60 m2
•Type : Type 3
•Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
•Appartement lumineux et au calme
•Beau balcon offrant un espace extérieur agréable
•Cave privative incluse
•Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément : 15 000 €
La résidence :
•Résidence fermée et sécurisée
•Présence d’un gardien
•Beaux espaces verts parfaitement entretenus
•Environnement résidentiel et paisible
Localisation :
Idéalement située à proximité des commerces, écoles (Lacordaire), transports et des principaux axes routiers, la résidence offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité du quotidien.
Charges: 170 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espace vert, gardien)
Taxe foncière: 1429 euros
Prix: 160 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier Saint Just, au cœur de la résidence prisée Parc Montgrane, cet agréable appartement de type 3 de 60 m2 offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé.
Description du bien :
•Superficie : 60 m2
•Type : Type 3
•Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
•Appartement lumineux et au calme
•Beau balcon offrant un espace extérieur agréable
•Cave privative incluse
•Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément : 15 000 €
La résidence :
•Résidence fermée et sécurisée
•Présence d’un gardien
•Beaux espaces verts parfaitement entretenus
•Environnement résidentiel et paisible
Localisation :
Idéalement située à proximité des commerces, écoles (Lacordaire), transports et des principaux axes routiers, la résidence offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité du quotidien.
Charges: 170 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espace vert, gardien)
Taxe foncière: 1429 euros
Prix: 160 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Marseille 13013 - parc la mongrane - t3 de 60m2 avec garage
160 000 €
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