Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à SERVIAN, un havre de paix, idéal pour une famille souhaitant vivre en autonomie et dans la nature
Cette propriété sur 7000 m2 de terrain arboré se compose, d’une maison de 150 m2, d’un appartement T2 de 50 m2 et d’une dépendance habitable de 25 m2.
La maison de 150 m2, 3 faces, se compose :
- En rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m2, de 2 vérandas de 30 m2 chacune, d’un cellier et d’un WC indépendant.
- A l’étage, avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, 1 suite parentale (salle de bain et WC séparé), 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, un dressing et une buanderie.
Le T2 de 50m2 se compose d’une cuisine américaine et salle à manger au RDC et 1 chambre avec salle d’eau à l’étage.
La dépendance se compose d’une pièce de vie et une autre pièce ainsi qu’une salle d’eau. Idéal pour des bureaux ou recevoir des amis.
Les plus :
- Panneaux solaires sur batterie pour de l’autoconsommation, forages : un pour la maison l’autre pour l’arrosage des extérieurs, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulant électriques, aspirateur centralisé, prise voiture électrique
- Accès autoroute A9 à 5 mn, Bézier 10 mn, la plage 20 mn.
A visiter absolument.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : PEZENAS AGDE MARSEILLAN MEZE
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
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La maison de 150 m2, 3 faces, se compose :
- En rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m2, de 2 vérandas de 30 m2 chacune, d’un cellier et d’un WC indépendant.
- A l’étage, avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, 1 suite parentale (salle de bain et WC séparé), 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, un dressing et une buanderie.
Le T2 de 50m2 se compose d’une cuisine américaine et salle à manger au RDC et 1 chambre avec salle d’eau à l’étage.
La dépendance se compose d’une pièce de vie et une autre pièce ainsi qu’une salle d’eau. Idéal pour des bureaux ou recevoir des amis.
Les plus :
- Panneaux solaires sur batterie pour de l’autoconsommation, forages : un pour la maison l’autre pour l’arrosage des extérieurs, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulant électriques, aspirateur centralisé, prise voiture électrique
- Accès autoroute A9 à 5 mn, Bézier 10 mn, la plage 20 mn.
A visiter absolument.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : PEZENAS AGDE MARSEILLAN MEZE
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
- propriete servian - 206 m2 sur 7000 m2 de terrain
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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