Carnon penthouse vue mer & port un panorama à 360o - garage - cellier

CARNON PLAGE 'entre mer et ciel' ce T4 d’exception perché au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur vous invite à vivre un quotidien baigné de lumière et d’horizons infinis.
Face à la Méditerranée, dominant le port, les étangs, Sète et le Pic Saint-Loup, il offre une vue panoramique à 360o absolument unique sur la station balnéaire de Carnon-Plage.Un intérieur baigné de lumière ! Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, clarté et la mer !.L’appartement développe 89 m2 habitables (76,71 m2 Loi Carrez) et s’articule autour d’un vaste séjour-salon prolongé par une véranda-terrasse de 12 m2, un véritable belvédère suspendu au-dessus de la mer. La cuisine, entièrement meublée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Trois chambres avec de vues d’exception dont 2 avec terrasses

une chambre de 11,20 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec une vue majestueuse de La Grande-Motte à Sète,
une seconde chambre de 13,74 m2 face à la mer,
une troisième de 7,20 m2 avec terrasse privative de 4 m2 sur la mer, le port et les étangs. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec point d’eau complètent ce bien. Confort et sérénité ! Un cellier privatif est inclus ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de la station : à 2 pas de la plage, du port, des commerces, des restaurants, des animations, des écoles....L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de Montpellier, de l’aéroport, de la gare et des axes autoroutiers. Informations pratiques : Charges annuelles : env. 2 590 €/an (eau incluse), Copropriété de 113 lots. DPC classé C. Honoraires à la charge du vendeur. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr