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Calme et terrasse
— Marseille-6e 13006 —
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Au calme absolu d'une petite copropriété en fond de cour, le Café de l'Immo vous présente ce studio de 24m2 entièrement rénové. Son atout majeur vous surpendra : une superbe terrasse de 24m2, véritable pièce à vivre en plein air.
L'espace intérieur de 24m2 a été pensé avec soin : une cuisine ouverte et équipée, un coin nuit confortable et une salle d'eau moderne. Tout est prêt pour vous accueillir ou investir dans les meilleures conditions.
Idéal pour profiter du climat marseillais en toute tranquillité, ce bien rare conjugue le charme d'un quartier recherché et le confort d'une rénovation soignée. Ici, pas de vis-à-vis, juste la douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Un coup de cœur à découvrir sans tarder.
Charges : 35€ par mois
Taxe foncière : 516€
Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Calme et terrasse
179 000 €
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