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Maison plain-pied 146 m2 vue vallée du lot
— Espalion 12500 —
Nos partenaires locaux
À seulement 3 km d’Espalion, découvrez cette maison de plain-pied offrant une surface habitable totale de 146 m2 habitable.
Le premier étage, accessible de plain-pied, se compose d’un salon lumineux de 38 m2 avec cheminée poêle, d’une cuisine séparée de 14 m2, de trois chambres d’environ 14 m2 chacune, de deux salles d’eau et d’un WC.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol de 147 m2, dont une salle de jeux de 27 m2 faisant partie intégrante de la surface habitable. Le reste du sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment de stationner un camping-car. L’accès se fait via une porte sectionnelle motorisée avec porte de service intégrée.
Implantée sur un terrain arboré de 1 130 m2, la maison est exposée plein sud et offre depuis sa terrasse de 27m2 une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Lot. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation. L’entrée est sécurisée par un portail.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité d’Espalion.
Le premier étage, accessible de plain-pied, se compose d’un salon lumineux de 38 m2 avec cheminée poêle, d’une cuisine séparée de 14 m2, de trois chambres d’environ 14 m2 chacune, de deux salles d’eau et d’un WC.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol de 147 m2, dont une salle de jeux de 27 m2 faisant partie intégrante de la surface habitable. Le reste du sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment de stationner un camping-car. L’accès se fait via une porte sectionnelle motorisée avec porte de service intégrée.
Implantée sur un terrain arboré de 1 130 m2, la maison est exposée plein sud et offre depuis sa terrasse de 27m2 une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Lot. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation. L’entrée est sécurisée par un portail.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité d’Espalion.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 146 m2 vue vallée du lot
319 000 €
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