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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Irripiscine
à Gigean
Maison de charme des années 30 - quartier de la corniche, sète,
— Sete 34200 —
1 090 000 €
200 m² / 1 240 m²
7 pièces
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Les plaisirs de l'eau. Piscine, Spa et Jacuzzi
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Située dans l'agréable quartier de la Corniche, à deux pas de la voie verte, des plages emblématiques et de toutes les commodités, cette maison de charme séduit par on emplacement exceptionnel et son caractère intemporel.Nichée au calme d'une impasse, elle bénéficie de deux accès : un chemin piétonnier conduisant directement vers la Corniche et un accès voiture/piéton sur le bas du mont Saint Clair. Développant environ 170m2 habitables, la maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un côté la salle à manger, la cuisine indépendante et de l'autre un vaste séjour, salon , une salle d'eau. Ce niveau offre un espace de vie pratique et confortable. A l'étage, quatre chambres lumineuses exposées plein sud profitent d'une vue mer discrète et d'un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing complètent l'étage. En annexe, une seconde maison indépendante de 29m2 environ avec terrasse intime constitue un espace idéal pour recevoir la famille et amis. L'ensemble repose sur un terrain plat, arboré de 1200m2, à l'abri des vents dominants. Un grand garage vient parfaire ce bien. Travaux de rafraîchissements et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette bâtisse, au coeur d'un environnement prisé et paisIble de Sète. REF 1339
DPE
A
B
C
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GES
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme des années 30 - quartier de la corniche, sète,
1 090 000 €
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