EN EXCLUSIVITÉ – Charmant T2 en rez-de-jardin à VÉNISSIEUX (69)
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Vénissieux, dans une résidence récente.
Les atouts de ce bien :
- Un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un magnifique jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner
- Une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées
- Un stationnement privé et sécurisé en sous-sol
Côté pratique :
Proximité immédiate des tram T4 et T6, du bus 35, de l'autoroute et de tous les commerces.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle COLOMBO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 844 604 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 584486 )
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Vénissieux, dans une résidence récente.
Les atouts de ce bien :
- Un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un magnifique jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner
- Une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées
- Un stationnement privé et sécurisé en sous-sol
Côté pratique :
Proximité immédiate des tram T4 et T6, du bus 35, de l'autoroute et de tous les commerces.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle COLOMBO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 844 604 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 584486 )
Référence: 830037252907
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Opportunité d'achat à venissieux, t2 lumineux au calme
127 000 €
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