Charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, idéale pour famille ou investisseur, à remettre au goût du jour selon vos envies !
Emplacement recherché :
Quartier Jaurès, proche centre-ville du Mans
Tram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutes
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Intérieur fonctionnel & lumineux :
RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WC
Étage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WC
Grenier + cave pour le rangement
Extérieur paisible & pratique :
Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré
Atelier indépendant avec électricité + puits
Garage en location possible à proximité
À saisir :
Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans.
Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 595797 )
Emplacement recherché :
Quartier Jaurès, proche centre-ville du Mans
Tram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutes
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Intérieur fonctionnel & lumineux :
RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WC
Étage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WC
Grenier + cave pour le rangement
Extérieur paisible & pratique :
Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré
Atelier indépendant avec électricité + puits
Garage en location possible à proximité
À saisir :
Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans.
Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 595797 )
Référence: 830031888052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison mancelle – 90m² – quartier jaurès– proche transports & commerces
179 000 €
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