Local - Bureau 313m² à vendre 400000€ - Saint-Jean-d'Illac 33127

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Jean-d'Illac, ce local d'activité de 313 m² offre un espace de travail complet, fonctionnel et parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, ou à toute activité nécessitant bureaux + entrepôt. Description du bien : Surface totale : 313 m² Bureaux + annexes : 128,10 m² Entrepôt : 196 m² Double accès : côté bureaux et côté entrepôt 6 places de parking privatives Rez-de-chaussée : Bureaux climatisés, cuisine équipée et salle d'eau (49,10 m²) Espace de stockage des produits dangereux (10 m²) Étage : Bureaux climatisés (45,80 m²) Mezzanine aménagée (23,20 m²) Entrepôt : 196 m² avec toiture isolée Confort et prestations : Bureaux climatisés Entrepôt isolé Espace de travail fonctionnel et bien agencé Localisation : Situé à Saint-Jean-d'Illac, à proximité immédiate de Bordeaux, Mérignac et de l'aéroport, dans une zone d'activités facilement accessible.