Fdc restaurant – parking – logement - 77

A céder Restaurant Licence III – Emplacement Premium –

Secteur Marne-la-Vallée, à proximité de Disneyland, des parcs d'entreprises, de la gare RER et de Paris, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité dans un environnement dynamique mêlant entreprises, bureaux, tourisme et résidentiel.

Affaire saine et rentable depuis plus de 20 ans.

• Parking privé et sécurisé (rare)
• Véranda chauffée transformable en terrasse – ~35 couverts
• Grande salle cathédrale avec cheminée et salon – ~100 couverts
• Cuisine spacieuse aux normes, de plain-pied + plonge, chambre froide et extraction
• cave à vins
• Appartement familial ~120 m² (3 chambres, grand séjour), très bon état
• CA moyen : ~875 k€, résultats positifs et EBE intéressant
• 4 ans restants sur le bail
• Loyer hyper attractif incluant le logement

Cuisine traditionnelle bourgeoise actuellement. Site idéal pour un concept cuisine du terroir, thématique ou du monde, adapté également à la franchise et à l'évènementiel.

Parfait pour couple souhaitant concilier travail et vie de famille.
Potentiel de développement concret.

Dossier sur demande (confidentialité requise). 475,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,228 €/an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445