TIPASSE IMMO vous présente ce charmant pavillon individuelle des années 70 avec un grand terrain d'environ 2300 m2 à fort potentiel.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon exposé SUD donnant accès à une terrasse, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche meuble vasque et branchement lave-linge, un wc indépendant, trois chambres dont 2 avec placards et un dégagement donnant accès à un sous-sol complet.
A l'étage, une chambre et un couloir donnant sur deux pièces restant à aménager.
A l'extérieur un grand espace de stationnement, le sous-sol est isolé au plafond et benéficie d'un point d'eau.
Des travaux sont à prévoir notamment une chaudière à remplacer, quelques travaux d'électricité et un rafraichissement global.
Les ++++ : Construction saine ! ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ET surtout un fort potentiel d'agrandissement et une division de parcelle!!! Une pompe à chaleur peut être envisager de par ses radiateurs fonte et son ballon thermodynamique.
Une visite s'impose !!! contactez-nous vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon exposé SUD donnant accès à une terrasse, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche meuble vasque et branchement lave-linge, un wc indépendant, trois chambres dont 2 avec placards et un dégagement donnant accès à un sous-sol complet.
A l'étage, une chambre et un couloir donnant sur deux pièces restant à aménager.
A l'extérieur un grand espace de stationnement, le sous-sol est isolé au plafond et benéficie d'un point d'eau.
Des travaux sont à prévoir notamment une chaudière à remplacer, quelques travaux d'électricité et un rafraichissement global.
Les ++++ : Construction saine ! ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ET surtout un fort potentiel d'agrandissement et une division de parcelle!!! Une pompe à chaleur peut être envisager de par ses radiateurs fonte et son ballon thermodynamique.
Une visite s'impose !!! contactez-nous vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pavillon individuelle 3 min de bourgtheroulde
178 500 €
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