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Exclusivité foncia, murs d’une crèche à vendre
— Avignon 84000 —
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En Extra-Muros d'Avignon, avenue de Tarascon.
Locaux de 185.86 m2 de surface loués à une crèche.
6 pièces principales.
Parfait état d'entretien.
Il y a également 6 places de parking dont 1 pour personnes à mobilité réduite.
Les locaux forment 4 lots distincts dans la copropriété.
Vendu loué, c'est une rentabilité.
Précision : Ce sont les murs qui sont à vendre et non le fond.
La crèche est implantée depuis longtemps, et un tout nouveau bail de 9 ans vient d'être signé.
Belle rentabilité de plus de 10 %.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Locaux de 185.86 m2 de surface loués à une crèche.
6 pièces principales.
Parfait état d'entretien.
Il y a également 6 places de parking dont 1 pour personnes à mobilité réduite.
Les locaux forment 4 lots distincts dans la copropriété.
Vendu loué, c'est une rentabilité.
Précision : Ce sont les murs qui sont à vendre et non le fond.
La crèche est implantée depuis longtemps, et un tout nouveau bail de 9 ans vient d'être signé.
Belle rentabilité de plus de 10 %.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Référence: 00681158
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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379 000 €
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