À vendre – Maison de ville atypique à Wingles, idéalement située face à la Grande Place, au cœur de l'animation avec commerces et marché à proximité immédiate.
Ce bien rare sur le secteur allie charme et fonctionnalité grâce à sa double destination :
- Rez-de-chaussée
Surface commerciale aménagée pour le bien-être, comprenant un spa, hammam et sauna, 2 cabines de soins et une cabine UV.
Accès direct à un jardin clos et arboré, véritable bulle de tranquillité en plein centre-ville.
- 1er étage
Appartement en duplex accessible par ascenseur, offrant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau…).
Atouts supplémentaires
- Entrée indépendante entre la partie commerciale et la partie habitation.
- Situation centrale avec un environnement verdoyant et recherché.
- Une maison de ville atypique, idéale pour combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable ou pour investissement
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien rare sur le secteur allie charme et fonctionnalité grâce à sa double destination :
- Rez-de-chaussée
Surface commerciale aménagée pour le bien-être, comprenant un spa, hammam et sauna, 2 cabines de soins et une cabine UV.
Accès direct à un jardin clos et arboré, véritable bulle de tranquillité en plein centre-ville.
- 1er étage
Appartement en duplex accessible par ascenseur, offrant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau…).
Atouts supplémentaires
- Entrée indépendante entre la partie commerciale et la partie habitation.
- Situation centrale avec un environnement verdoyant et recherché.
- Une maison de ville atypique, idéale pour combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable ou pour investissement
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 08b614cf-157f-4077-8b4e-7a6704
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison atypique de 9 pièces de 240 m² située à wingles
239 000 €
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