Appartement t3 de 77m2, plein de charme en hypercentre du havre !

À 5 minutes à pied de L'HÔTEL DE VILLE/BOULEVARD DE STRASBOURG/ESPACE COTY

Situé en plein cœur du Havre, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 77 m² environ, agréable et en excellent état, au 1er étage d'une petite copropriété entretenue et gérée par un syndic professionnel (Charges faibles : 67 €/mois).

- L'entrée, équipée d'une porte blindée, dessert un beau séjour lumineux de 28 m2 qui invite à la détente et à la convivialité.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,80 m), son parquet en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et sa cheminée décorative en marbre entourée de rangements à moulures qui ajoutent du cachet à la pièce.
- La cuisine indépendante aménagée et équipée (10 m²) offre de nombreux rangements ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine.
- L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec un accès direct à une salle de bain équipée de multiples rangements.
- Un toilette indépendant complète l'ensemble.
L'appartement est équipé avec des fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, des persiennes en pvc + volet roulant manuel, un chauffe-eau de 200 litres neuf (installé récemment), et des radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables ...
La taxe foncière est de 1210 €/an
En annexe, une cave et un débarras privatif équipé d'une porte blindée, parfait pour entreposer vélos en toute sécurité.
N'attendez pas pour découvrir ce bel appartement à la fois chaleureux, élégant et prêt à vivre.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928936