À découvrir sans tarder !
Située en plein centre de Rannée, à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, bibliothèque), cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte et poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également un WC et une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement (type peinture) seront à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts.
Cette maison, sans garage ni terrain, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur du village et à proximité immédiate des services essentiels.
Prix attractif, idéal pour concrétiser votre projet immobilier sans compromis !
DPE : D — bonne performance énergétique.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 309453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 76 550,00 €
Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 €
Honoraires TTC : 6,32 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située en plein centre de Rannée, à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, bibliothèque), cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte et poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également un WC et une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement (type peinture) seront à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts.
Cette maison, sans garage ni terrain, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur du village et à proximité immédiate des services essentiels.
Prix attractif, idéal pour concrétiser votre projet immobilier sans compromis !
DPE : D — bonne performance énergétique.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 309453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 76 550,00 €
Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 €
Honoraires TTC : 6,32 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309453
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg
76 550 €
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