Name: À Vendre Magnifique appartement Neuf en duplex Cap Brun
SKU: 7684
Price: 799000 EUR
Availability: InStock

799 000 €

116 m²

4 pièces

GTI-GPI By Royal Immo

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Situé dans le quartier du Cap Brun, à quelques minutes des superbes anses de Méjean et Magaud, des plages et des commerces du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex neuf, dans une résidence sécurisée.
Offrant un cadre de vie entre mer et verdure, ce bien bénéficie d’une superficie généreuse et se compose de :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen,
- Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains privative,
- Tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et rafraîchissement possible pour un bien-être optimal toute l’année.
Un emplacement exceptionnel, au sein d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages, de toutes les commodités et des transports.
Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Garages fermés en sous-sol dont un avec cave intégrée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7684
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr