Exclusivité !!! -charme de l'ancien

EXCLUSIVITÉ !!!
Le groupe H&B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce charmant deux pièces, parquet, moulure, cheminée, d'une surface de 34,23 m2 carrez.
L'appartement se compose comme suit: une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le DPE actuel de l’appartement est classé F, mais grâce à la simulation effectuée sur le site officiel de l’ADEME, la nouvelle loi qui entrera en vigueur au 1 janvier 2026 permettra une réévaluation du classement énergétique, ce qui améliorera automatiquement la note actuelle en E.
Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate de la ligne 1 à seulement 200 mètres ainsi que du RER A à seulement 500 mètres.
A visiter sans tarder !
H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv