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Maison familiale 6 pièces - 131 m2
— Magny-Le-Hongre 77700 —
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ADM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de 131 m2, édifiée sur une parcelle de 379 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Magny-le-Hongre.
Alliant luminosité, confort et praticité, elle est parfaitement entretenue et prête à vivre.
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, buanderie, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour double exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Étage : 3 chambres avec rangements, suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d’eau et WC séparés.
Extérieurs : jardin clos, terrasse, stationnement privatif pour 3 véhicules, borne de recharge pour véhicule électrique.
Atouts :
Environnement calme et résidentiel
Maison lumineuse et fonctionnelle
Proximité écoles, commerces, transports et Disneyland Paris
Accès rapide A4 et RER A (Val d’Europe)
Une maison idéale pour les familles en quête de calme, proche du centre ville de Magny le Hongre
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Valérie LAPLAIGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alliant luminosité, confort et praticité, elle est parfaitement entretenue et prête à vivre.
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, buanderie, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour double exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Étage : 3 chambres avec rangements, suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d’eau et WC séparés.
Extérieurs : jardin clos, terrasse, stationnement privatif pour 3 véhicules, borne de recharge pour véhicule électrique.
Atouts :
Environnement calme et résidentiel
Maison lumineuse et fonctionnelle
Proximité écoles, commerces, transports et Disneyland Paris
Accès rapide A4 et RER A (Val d’Europe)
Une maison idéale pour les familles en quête de calme, proche du centre ville de Magny le Hongre
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Valérie LAPLAIGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 6 pièces - 131 m2
625 000 €
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