Villa duplexe f4 - 140 m2

À VENDRE - Villa F4
Duplexe avec vue mer
La Montagne à SAINT-DENIS
ÎLE DE LA RÉUNION

Vendu Libre de tout occupant

La Montagne, SAINT-DENIS 97400
Quartier SAINT BERNARD

Situé en position isochrone, le bien se trouve à 25 minutes aussi bien du PORT & de LA POSSESSION que de SAINT-DENIS.

140 m2 au total soit 114.41 m2 Carrez
Terrain clôturé et borné de 255m2 dont 55m2 de servitude de passage

Imaginez-vous vivre dans un cadre calme et apaisant, avec une belle vue mer chaque matin...

C’est ce que vous offre cette charmante villa F4 en duplex, située sur les hauteurs de Saint-Denis dans le nord de l’Île de la Réunion.

La villa se compose de :

RDC :

Séjour de 22.19 m2
Cuisine
Salle d’eau / WC
Une première terrasse à l’avant de la maison
Une seconde terrasse de 16.89 m2 à l’arrière donnant sur un jardinet
Un garage sécurisé par un volet roulant électrique

À l’étage (R+1) :

3 chambres dont la master room avec ces 16.38 m2
1 salle de bain avec baignoire d’angle
1 WC indépendant
1 grand dégagement pouvant accueillir un coin bureau et/ou bibliothèque avec ces 14.35 m2
1 petit balcon attenant à l’une des chambres

Le bien est équipé d’un chauffe-eau solaire et d’un portail motorisé.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement

Vous recherchez une première acquisition ou un investissement avec du potentiel ? Cette villa est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :

Yannick KRAFT

Mandataire immobilier WINKEY
Immatriculé au RSAC de
Saint Denis 879 118 289

[Coordonnées masquées]

235 000 € Honoraires d'agence inclus
(Honoraires charge vendeur)

Construction : 2008
Assainissement : fosse septique

Taxe foncière : 2 177 €/an

Annonce No : VVI1030004750
Mandat exclusif No : 4836

Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr
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