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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

'maison leonie'

Name: 'maison leonie'
SKU: LEONIE241233DM
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Sainghin-En-Weppes 59184 —

240 000 €

225 m² / 381 m²

7 pièces

FYM IMMOBILIER

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Idéalement située à Sainghin en Weppes, au sein d'une charmante petite copropriété, cette spacieuse maison offre un potentiel total de 225 m² au sol, dont 171,65 m² loi carrez.

Grâce à ses deux escaliers, la distribution des pièces est fluide et fonctionnelle, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

Elle se compose de nombreuses pièces lumineuses, d'un studio indépendant de 27 m², idéal pour un adolescent, un parent ou un projet locatif, ainsi que d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.

Un bien à découvrir sans tarder, alliant espace, indépendance et confort de vie.

Secteur Sainghin en Weppes-Wavrin-Don.
Vidéo disponible sur le site :www.fymimmobilier.fr

Référence: LEONIE241233DM

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2022

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr