Name: Studio pour investisseur de 25m²
SKU: 1696
Price: 58000 EUR
Availability: InStock

58 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	564 € €	9 689 € €
15 ans	411 € €	16 020 € €
20 ans	336 € €	22 587 € €
25 ans	293 € €	29 857 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

25 m²

1 pièce

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L’AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

GRENOBLE Vigny Musset, ce grand studio de 25m² avec un coin nuit séparé de la pièce de vie.

Vente avec locataire en place depuis Août 2023.

Loué 334 € hors charges et 36 € de provisions pour charges. Taxe foncière 2025 de 993 € comprenant les ordures ménagères.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de 4.19 m², d’une salle de bains avec wc et douche de 3.23m², d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie et d’un coin nuit fermé par une demi cloison de 17.58m². Deux fenêtres en double vitrage.

Immeuble de 15 ans avec ascenseur et local vélo. Faibles charges de copropriété.

Tavaux de réfection d’étanchéité de la couverture votés et financés par le vendeur.

Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective.

La note énergétique est en D avec une consommation de 473 à 640 € par an pour le chauffage.

Le bien est disponible.

Écoles à proximité : Institut d'urbanisme et de Géographie Alpine, Ecole nationale supérieure d'architecture, Institut des métiers et techniques et le Lycée hôtelier Lesdiguières - Site Clos d'or

Transports à proximité : Tram A à proximité et Bus C3 et C5

Référence: 1696

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2023

Coûts annuels estimés : 390 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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