Maison 3 chambre(s) à vendre

Une maison récente et lumineuse à Montigny-aux-Amognes

Si vous cherchez une maison moderne, pratique et économe, cette jolie construction de 2020 pourrait bien vous séduire.

À 15 minutes de Nevers et 10 minutes de l’A77, elle offre 86 m² habitables sur 1 295 m² de terrain.

Le séjour lumineux de 30 m² s’ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil

Côté nuit : trois chambres (11, 10 et 10 m²) et un cellier de 4 m².

Le garage attenant de 15 m², avec porte motorisée, ajoute au confort.

Clim réversible, radiateurs électriques, PVC double vitrage, stores roulants électriques, fibre, VMC et combles aménageables complètent l’ensemble.

Fosse septique conforme, DPE C, taxe foncière 628 €.

L’essentiel à retenir :

Montigny-aux-Amognes – 15 min Nevers

Maison 2020 – 86 m²

Terrain 1 295 m²

Séjour 30 m² – 3 chambres

Cellier 4 m² – Garage 15 m² motorisé

Deux terrasses

Clim réversible + radiateurs

PVC double vitrage – Stores électriques

Fibre – VMC – Combles aménageables

Fosse septique – DPE C

Taxe foncière : 628 €

10 min A77

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Que vos rêves prennent vie

Thomas

Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium

Agent commercial EI – RSAC 513 577 098

[Coordonnées masquées]

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .