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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison mandelieu vue mer 185m2 - capitou
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
Nos partenaires locaux
Cannisimmo vous propose de venir découvrir cette propriété de 185 m2
implantée sur une parcelle de 1500 m2, au pied de Capitou dans le quartier du Roc Fleuri , offrant à chaque niveau une magnifique vue dégagée et sur la mer et jusqu’aux collines de Cannes.
La maison est actuellement organisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon vôtre projet
Les immenses terrasses et espaces verts permettent de profiter pleinement du jardin, idéal pour les familles qui aiment recevoir.
Bien que la maison dispose déjà d’une piscine hors sol de taille généreuse, le terrain reste néanmoins piscinable.
Un chemin privé aménagé avec un enrochement paysager permet d’accéder en voiture directement au niveau principal de la villa et d’y entrer de plain-pied. Il offre également de nombreuses possibilités de stationnement.
La propriété dispose de deux immenses doubles garages, ainsi que de quatre places de parking supplémentaires au rez-de-chaussée .
Grâce aux nombreuses configurations possibles, cette charmante maison conviendra autant à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif, qu’à une famille ayant besoin d’espace ou souhaitant louer une partie de la maison.
Elle est également adaptée à une profession libérale recevant du public, ou à un artisan souhaitant profiter des garages pour exercer son activité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les logements peuvent être réunis sans modifications importantes, laissant la possibilité de créer une vaste habitation principale.
À visiter sans tarder.
• Vue mer et collines
• Maison divisée en trois appartements facilement réunissables
• Terrain de 1537 m2
• Grandes terrasses et jardins
• Nombreux stationnements et double garage
implantée sur une parcelle de 1500 m2, au pied de Capitou dans le quartier du Roc Fleuri , offrant à chaque niveau une magnifique vue dégagée et sur la mer et jusqu’aux collines de Cannes.
La maison est actuellement organisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon vôtre projet
Les immenses terrasses et espaces verts permettent de profiter pleinement du jardin, idéal pour les familles qui aiment recevoir.
Bien que la maison dispose déjà d’une piscine hors sol de taille généreuse, le terrain reste néanmoins piscinable.
Un chemin privé aménagé avec un enrochement paysager permet d’accéder en voiture directement au niveau principal de la villa et d’y entrer de plain-pied. Il offre également de nombreuses possibilités de stationnement.
La propriété dispose de deux immenses doubles garages, ainsi que de quatre places de parking supplémentaires au rez-de-chaussée .
Grâce aux nombreuses configurations possibles, cette charmante maison conviendra autant à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif, qu’à une famille ayant besoin d’espace ou souhaitant louer une partie de la maison.
Elle est également adaptée à une profession libérale recevant du public, ou à un artisan souhaitant profiter des garages pour exercer son activité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les logements peuvent être réunis sans modifications importantes, laissant la possibilité de créer une vaste habitation principale.
À visiter sans tarder.
• Vue mer et collines
• Maison divisée en trois appartements facilement réunissables
• Terrain de 1537 m2
• Grandes terrasses et jardins
• Nombreux stationnements et double garage
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mandelieu vue mer 185m2 - capitou
740 000 €
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